未分類 高齢者（65歳以上）向け教育事業は儲かるビジネスにならない、その理由
ニーズがない：高齢者（65歳以上）の欲を見誤った学ぶ意欲、成長意欲のある老人が一定数いるかと考えていたが、実際はほとんどいなかった。人生100年時代と言われている。65歳で定年しても人生あと35年もある。35年もあれば、残りの人生でもうひと...
未分類 不動産 家賃値下げ交渉方法【私が入居前／入居後に使って実際に成功した方法】
家賃を値下げしたい。いつどうやって交渉すれば良いのだろう？ネットで家賃値下げの方法を調べても、不動産業者が書いた一般論しか出てこない。実際に値下げ交渉して成功した人の実体験を読みたいんだよ！という方のための記事です。私は埼玉県の賃貸マンショ...
不動産 仲介手数料を値切る客の対処法【大家の知恵】
最近、仲介手数料を値切る客が増えてきた。インターネットを見ると入居希望者が仲介手数料を値切る様々なテクが公開されている。さらに、東急リバブルの判例では、「借主が既に支払った1ヶ月分の仲介手数料の半月分の返還」が認められた！ちょっと考えておか...
不動産 家賃を値上げしたい！私が家賃をちょっとだけ値上げした方法【オーナーチェンジのあと】
オーナーチェンジで物件を購入した。相場家賃と比べるとちょっと安い・・・昨今の物価の高騰を鑑みると値上げが妥当かな。もめずに家賃を値上げする方法はないだろうか。。。こんな方の悩みを解決するための記事です。私は賃貸マンション（ワンルーム）をオー...
その他 派遣社員から正社員への登用試験に落ちた人の末路
うちの会社で派遣→正社員への登用試験があり15人中2人だけ落ちてました。その不合格者の末路を書いてみます。登用試験はアンフェアだし出来レースだし気にする必要ないです！
その他 化学メーカーの営業はつまらない。【私はまず転職し、起業した】
化学メーカーに入社して3年。つまらない。いや、給料はそこそこ良い。仕事もラク。恵まれているのはわかっている。でも、つまらない。。。給料泥棒のオジサン社員にとっては、最高のぬるま湯環境だ。だが、俺はまだ20代。未来がある。このままで良いのだろ...
その他 結婚相手に選ばない方が良い女性のたった一つの特徴【自立していない】
この記事をクリックした人はまさに婚活真っ最中の男子だと思います。今は結婚できるか不安でいっぱいでしょう。でも大丈夫です。就活と同じで婚活も諦めなければ必ず結婚できます。そして、晴れて結婚できたら次に何が待っていると思いますか？それは離婚です...
大学受験 理系の学科と文系の学科、どっちが良い？どうやって決めれば良い？
理系の学科と文系の学科、どちらを目指そうかな？文系の学科の方が華やかで合コンざんまいで楽しそう！でも就職は理系の方が有利と言われている。就職の心配はしたくないけど、合コンしまくりたい。どうしよーーー＞＜そんなあなたのための記事を書いたよ！！...
新卒の就活 理系の文系就職は有利か？別にそんなことはありません、何故か？
4年間もしくは6年間、実験とレポート漬けの生活を送ってきた。はっきり言って実験はもう飽きたし、研究開発職は絶対に受けたくない。でもそうすると文系就職するしかない。とりあえず、金融とかコンサルとか商社とか不動産とか受けてみよう。巷（ちまた）で...
ラグビー 後藤翔太さんの桐蔭学園高校時代：後輩が目にした真のリーダーシップ【忖度なし】
「俺たちは仲良しクラブじゃねぇーんだ！」確かこれが、私たち後輩が後藤さんから最初に受けた指導でした。当時は部員の半数が桐蔭中ラグビー部出身。桐蔭中では楽しく練習させてもらっていて、しかもそれで勝てたので、この言葉は私にとっては衝撃でした。あ...